8 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 318 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Rezé à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 849 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 149 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1212 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 198 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 178 mètres

Ventes au 8 Rue Maurice Monnier

Les 0 ventes au 8 Rue Maurice Monnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Monnier dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Monnier par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 Rue Maurice Monnier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Monnier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Monnier se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Lupien, 44400 Rezé(3,226 €)

Allée Grignon-Dumoulin, 44400 Rezé(3,762 €)

Place Jean Baptiste Daviais, 44400 Rezé(3,407 €)

Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Monnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Monnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.