3 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 634 € à 4 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5 et de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Perrin à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 875 mètres
- Collège Petite Lande à 810 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 169 mètres

Ventes au 3 Rue Maurice Utrillo

Une vente a été recensée au 3 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

372 000 €(2 906 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

3 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Rue Maurice Utrillo se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Utrillo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Utrillo se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place des Fêtes, 44400 Rezé(3,435 €)

Rue Aimos, 44400 Rezé(3,480 €)

Rue du Patis, 44400 Rezé(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.