23 Rue Mazureau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mazureau, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Mazureau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 783 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mazureau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mazureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mazureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mazureau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mazureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mazureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mazureau dans son marché local
Prix du 23 Rue Mazureau par rapport à la voie
Sur Rue Mazureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 23 Rue Mazureau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mazureau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mazureau se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
