23 Rue Mazureau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 187 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Mazureau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Mazureau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 783 mètres
- Collège Pont Rousseau à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 473 mètres

Ventes au 23 Rue Mazureau

Les 0 ventes au 23 Rue Mazureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mazureau dans son marché local

Prix du 23 Rue Mazureau par rapport à la voie

Sur Rue Mazureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 23 Rue Mazureau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mazureau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mazureau se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé(3,186 €)

Rue Henri Fiollin, 44400 Rezé(3,512 €)

Rue Gendron, 44400 Rezé(3,613 €)

Avenue des Redellières, 44400 Rezé(3,749 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mazureau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mazureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.