46 Rue Mazureau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mazureau, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°48 et du 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Rue Mazureau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 714 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Mazureau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Mazureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Mazureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Mazureau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mazureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mazureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mazureau dans son marché local
Prix du 46 Rue Mazureau par rapport à la voie
Sur Rue Mazureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 46 Rue Mazureau se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mazureau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Mazureau se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
