4 Rue Moreau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°5 et du 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Moreau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 219 mètres
Ventes au 4 Rue Moreau
Une vente a été recensée au 4 Rue Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Moreau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 4 Rue Moreau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moreau se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 91.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
