6 bis Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Octave Rousseau, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 6.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 bis Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 441 mètres
- - Collège Salvador Allende à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Octave Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Octave Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Octave Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Octave Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Octave Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Octave Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Octave Rousseau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Octave Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 6 bis Rue Octave Rousseau se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Octave Rousseau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Octave Rousseau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
