12 Rue Ordronneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ordronneau, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ordronneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Surcouf à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1133 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ordronneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ordronneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ordronneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ordronneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ordronneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Ordronneau par rapport à la voie
Sur Rue Ordronneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 12 Rue Ordronneau se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ordronneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ordronneau se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 94.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ordronneau à Rezé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ordronneau est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
