32 Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°30 et du 0.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 316 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 32 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 32 Rue Paul Cézanne se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Cézanne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Cézanne se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
