Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Rivière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Rivière dans son marché local
Prix Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Rivière se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Rivière à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Charles Rivière est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Rivière
Les ventes enregistrées Rue Charles Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 108 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1225 mètres
- - Collège Petite Lande à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Rivière
Adresses Rue Charles Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Rivière, classées par tranches de numéros.
