3 Rue Paul Emile Victor, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Paul Emile Victor, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Classerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Emile Victor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 3 Rue Paul Emile Victor se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Emile Victor par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Emile Victor se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
