Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Suzanne Valadon, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix Rue Suzanne Valadon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suzanne Valadon se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suzanne Valadon à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Suzanne Valadon est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Suzanne Valadon
Les ventes enregistrées Rue Suzanne Valadon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Suzanne Valadon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 154 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 2105 mètres
- - Collège Petite Lande à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1604 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suzanne Valadon
Adresses Rue Suzanne Valadon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Suzanne Valadon, classées par tranches de numéros.
