12 Rue Paul Gauguin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Paul Gauguin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Gauguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 12 Rue Paul Gauguin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Gauguin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
