35 Rue Pierre Legendre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Legendre, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Pierre Legendre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbinerie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ragon à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Legendre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Legendre dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 35 Rue Pierre Legendre se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Legendre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Legendre se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
