26 Rue René Dumont, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue René Dumont, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0957 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0956 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0955 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0959 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1108 mètres
- - Collège Petite Lande à 518 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Dumont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 26 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 26 Rue René Dumont se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Dumont par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Dumont se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
