23 bis Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Roiné, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 bis Rue Roiné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1333 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 257 mètres
Ventes au 23 bis Rue Roiné
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Roiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Roiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Roiné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Roiné dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Roiné par rapport à la voie
Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 23 bis Rue Roiné se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Roiné se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 79.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
