25 Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roiné, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°28 bis et du 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Roiné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1345 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roiné
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roiné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roiné dans son marché local
Prix du 25 Rue Roiné par rapport à la voie
Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 25 Rue Roiné se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roiné se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 63.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
