32 Rue Saint Lupien, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Lupien, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue Saint Lupien, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 869 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 279 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Lupien
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint Lupien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Lupien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Lupien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Lupien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Lupien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Lupien dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Lupien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lupien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 32 Rue Saint Lupien se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Lupien par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Lupien se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
