6 Rue Théodore Monod, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°8 et du 11.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Rue Théodore Monod, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1180 mètres
- - Collège Petite Lande à 406 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 329 mètres
Ventes au 6 Rue Théodore Monod
Les 3 ventes au 6 Rue Théodore Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théodore Monod, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 6 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 6 Rue Théodore Monod se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théodore Monod par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Théodore Monod se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
