2 Rue Vallin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vallin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Vallin
Les 2 ventes au 2 Rue Vallin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallin dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Rue Vallin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vallin se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vallin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Vallin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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