2 Rue Vallin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vallin, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°4 et du 1.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Vallin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Vallin
Les 2 ventes au 2 Rue Vallin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vallin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vallin dans son marché local
Prix du 2 Rue Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 2 Rue Vallin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vallin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vallin se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 81.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
