14 Rue Védrines, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue Védrines, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaguère à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 889 mètres
- - Collège Salvador Allende à 889 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 791 mètres
Ventes au 14 Rue Védrines
Une vente a été recensée au 14 Rue Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Védrines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 14 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 14 Rue Védrines se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Védrines par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Védrines se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
