17 Rue Védrines, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 571 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Védrines, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°22 et de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 17 Rue Védrines, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaguère à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 873 mètres
- Collège Salvador Allende à 873 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 869 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 807 mètres

Ventes au 17 Rue Védrines

Les 0 ventes au 17 Rue Védrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Védrines dans son marché local

Prix du 17 Rue Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 17 Rue Védrines se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Védrines par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Védrines se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trocardière, 44400 Rezé(3,160 €)

Avenue Guynemer, 44400 Rezé(3,210 €)

Rue de l'Aérodrome, 44400 Rezé(3,165 €)

Rue de Bel Etre, 44400 Rezé(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.