1 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 64 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Fortun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 1 Rue Victor Fortun se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Fortun se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
