13 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0784 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1087 mètres
- - Collège Petite Lande à 584 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 13 Rue Victor Fortun se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Fortun se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
