23 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1053 mètres
- - Collège Petite Lande à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 23 Rue Victor Fortun se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Fortun se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 48.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
