26 bis Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 bis Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 876 mètres
- - Collège Petite Lande à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 273 mètres
Ventes au 26 bis Rue Victor Fortun
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Victor Fortun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Victor Fortun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 26 bis Rue Victor Fortun se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Victor Fortun se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
