34 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°34 bis et de 1.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 34 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 552 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 990 mètres
- - Collège Petite Lande à 581 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 170 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Fortun
Les 9 ventes au 34 Rue Victor Fortun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 34 Rue Victor Fortun se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Fortun se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
