7 ter Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 ter Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 836 mètres
- - Collège Petite Lande à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 314 mètres
Ventes au 7 ter Rue Victor Fortun
Les 2 ventes au 7 ter Rue Victor Fortun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 7 ter Rue Victor Fortun se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Victor Fortun se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 15.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
