8 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Fortun, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Rue Victor Fortun, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 139 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 685 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Fortun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Fortun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Fortun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Fortun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Fortun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Fortun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Fortun dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Fortun par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fortun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 8 Rue Victor Fortun se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Fortun par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Fortun se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
