2 Square Henri Barbusse, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 003 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Henri Barbusse, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Square Henri Barbusse, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Bonnet à 196 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 959 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 381 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 476 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 571 mètres

Ventes au 2 Square Henri Barbusse

Les 0 ventes au 2 Square Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Square Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Square Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Square Henri Barbusse se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Henri Barbusse se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Rezé et -14.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pommiers, 44400 Rezé(2,618 €)

Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé(3,301 €)

Résidence des Marronniers, 44400 Rezé(2,755 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.