51 Rue de l'Erdre, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°23 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 51 Rue de l'Erdre, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Riaillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0821 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 746 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 134 mètres
Ventes au 51 Rue de l'Erdre
Une vente a été recensée au 51 Rue de l'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de l'Erdre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 51 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 51 Rue de l'Erdre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de l'Erdre par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de l'Erdre se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -45.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
