24 Rue de l'Ouche, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 Rue de l'Ouche, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Riaillé.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 631 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Ouche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 24 Rue de l'Ouche se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Ouche par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Ouche se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -47.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
