8 Allée de la Cure, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Cure, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Allée de la Cure, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Cure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Cure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Cure dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Cure par rapport à la voie
Sur Allée de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Allée de la Cure se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Cure par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Cure se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Rouans et -9.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
