18 Avenue des Roches, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Roches, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 ter et de 0.49 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue des Roches, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2965 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Roches dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 18 Avenue des Roches se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Roches par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Roches se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Rouans et -21.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
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