11 Avenue des Sports, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue des Sports, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Sports, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 11 Avenue des Sports se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Sports par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Sports se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -1.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
