7 Avenue des Sports, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Avenue des Sports, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Sports, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 Avenue des Sports se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Sports par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Sports se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rouans et -14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
