13 Chemin des Aigrettes, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Chemin des Aigrettes, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Aigrettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Aigrettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Aigrettes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 13 Chemin des Aigrettes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Aigrettes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Aigrettes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rouans et -13.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
