4 Chemin des Aigrettes, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin des Aigrettes, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Aigrettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Aigrettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 4 Chemin des Aigrettes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Aigrettes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aigrettes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Rouans et -10.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
