32 Chemin des Moulins, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Moulins, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raffinière à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 32 Chemin des Moulins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Moulins par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Moulins se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -25.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 32 Chemin des Moulins à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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