3 Chemin du Moulin Malet, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin Malet, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Moulin Malet, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raffinière à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin Malet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin du Moulin Malet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin Malet par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Chemin du Moulin Malet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin Malet par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin Malet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -21.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 3 Chemin du Moulin Malet à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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