14 bis La Caverniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis La Caverniere, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 20.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 bis La Caverniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1782 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1780 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1791 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1784 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis La Caverniere
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis La Caverniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis La Caverniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis La Caverniere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis La Caverniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis La Caverniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis La Caverniere dans son marché local
Prix du 14 bis La Caverniere par rapport à la voie
Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 14 bis La Caverniere se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis La Caverniere se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Rouans et -21.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
