Les Fontaines Biton, 44640 Rouans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 080 €
de 1 587 € à 3 359 €

Les Fontaines Biton, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
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Prix Les Fontaines Biton dans son marché local

Prix Les Fontaines Biton par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons Les Fontaines Biton se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Rouans et 35.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Les Fontaines Biton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'église à 616 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jules Verne à 262 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Fontaines Biton

Les Fontaines Biton est située dans le quartier Rouans. Elle compte 3272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au Les Fontaines Biton à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 200 € (5 %)

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