15 La Caverniere, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 La Caverniere, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 La Caverniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 569 mètres
Ventes au 15 La Caverniere
Une vente a été recensée au 15 La Caverniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 La Caverniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 La Caverniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 La Caverniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 La Caverniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 La Caverniere dans son marché local
Prix du 15 La Caverniere par rapport à la voie
Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 15 La Caverniere se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 La Caverniere se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Rouans et -38.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 15 La Caverniere à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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