36 bis La Caverniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis La Caverniere, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 36 bis La Caverniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis La Caverniere
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis La Caverniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis La Caverniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis La Caverniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis La Caverniere dans son marché local
Prix du 36 bis La Caverniere par rapport à la voie
Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 36 bis La Caverniere se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis La Caverniere se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Rouans et -18.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
