40 La Caverniere, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 016 € à 3 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 La Caverniere, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 ter mais inférieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 La Caverniere, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 40 La Caverniere

Aucune vente n'a été recensée au 40 La Caverniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 La Caverniere dans son marché local

Prix du 40 La Caverniere par rapport à la voie

Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 40 La Caverniere se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Caverniere se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Rouans et -20.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.