72 bis La Caverniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis La Caverniere, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°72 et de n°74.
À propos du 72 bis La Caverniere, 44640 Rouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis La Caverniere
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis La Caverniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis La Caverniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 bis La Caverniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis La Caverniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis La Caverniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis La Caverniere dans son marché local
Prix du 72 bis La Caverniere par rapport à la voie
Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 72 bis La Caverniere se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis La Caverniere se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Rouans et -21.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
