74 La Caverniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 La Caverniere, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°72 bis et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 74 La Caverniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 733 mètres
Ventes au 74 La Caverniere
Une vente a été recensée au 74 La Caverniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 La Caverniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 La Caverniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 La Caverniere dans son marché local
Prix du 74 La Caverniere par rapport à la voie
Sur La Caverniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 74 La Caverniere se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 La Caverniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 La Caverniere se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Rouans et -19.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
