16 La Chaussee le Retz, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Chaussee le Retz, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 La Chaussee le Retz, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 2 logements - 306 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 La Chaussee le Retz
Aucune vente n'a été recensée au 16 La Chaussee le Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Chaussee le Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Chaussee le Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Chaussee le Retz dans son marché local
Prix du 16 La Chaussee le Retz par rapport à la voie
Sur La Chaussee le Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 16 La Chaussee le Retz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Chaussee le Retz par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Chaussee le Retz se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Rouans et -13.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
