2 La Chaussee le Retz, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 881 € à 3 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Chaussee le Retz, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 1.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 La Chaussee le Retz, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2829 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messan à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Chaussee le Retz

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chaussee le Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis La Chaussee le Retz(2 428€)

8 La Chaussee le Retz(2 404€)

4 La Chaussee le Retz(2 432€)

6 La Chaussee le Retz(2 436€)

5 La Chaussee le Retz(2 583€)

4 Rue de la Borne Trente(2 426€)

68 Rue de l'Acheneau(2 573€)

8 Rue de la Borne Trente(2 430€)

Prix du 2 La Chaussee le Retz dans son marché local

Prix du 2 La Chaussee le Retz par rapport à la voie

Sur La Chaussee le Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 La Chaussee le Retz se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Chaussee le Retz par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chaussee le Retz se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Rouans et -21.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.