26 bis La Raffiniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis La Raffiniere, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 bis La Raffiniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raffinière à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis La Raffiniere
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis La Raffiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis La Raffiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis La Raffiniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis La Raffiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis La Raffiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis La Raffiniere dans son marché local
Prix du 26 bis La Raffiniere par rapport à la voie
Sur La Raffiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 26 bis La Raffiniere se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis La Raffiniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis La Raffiniere se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 10.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
