9 bis La Raffiniere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis La Raffiniere, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°9 ter et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis La Raffiniere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raffinière à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis La Raffiniere
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis La Raffiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis La Raffiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis La Raffiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis La Raffiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis La Raffiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis La Raffiniere dans son marché local
Prix du 9 bis La Raffiniere par rapport à la voie
Sur La Raffiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 9 bis La Raffiniere se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis La Raffiniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis La Raffiniere se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -0.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
